5 一月

安省夫妇申请房屋按揭遭拒原来是信用分为零

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安省一对夫妇兴冲冲地到银行找经纪申请房屋按揭,却遭到拒绝,对方说他们信用分为零,因此爱莫能助。这个说法令这对夫妇震惊不已,说他们从来都是老老实实做人,规规矩矩办事,怎么到头来没有信用?银行经纪说他们也没有办法,这对夫妇于是找英文媒体求助。

据CTV报道,这对夫妇来自多伦多东面的Whitby,女事主名叫Patricia Bartkiw,其丈夫叫Myron,他们在当地租住房子,原本计划出去旅游,但COVID-19疫情开始了,他们于是改变计划,决定先买套房子,以便到退休时卖掉房子再周游列国。

(CTV)

但万万没有想到的是,他们希望申请房屋贷款的要求惨遭拒绝,银行方面说,他们的信用分为零,或者说找不到他们的信用分。

女事主Patricia说,她和丈夫一闻此言吃惊不小,立马就傻了眼。她说自己不是不关心信用的人,据她所知,在2017年7月,她的信用分为771,2020年5月是670,但是到10月想买房时,却变成了零。

Patricia说,我们做事情都很讲信用,“我们的欠账都已还清,我们的车贷都还清了,我们现在要付房屋租金,但是每月都是通过银行自动付款,所有这一切都没有问题。”

他丈夫也补充说:“我们从来没有欠债,我们从未欠任何人任何东西,我们也从未错过任何付款。”

所谓信用评分是专门信用机构给个人信用分数,以帮助银行和其它贷方确定个人是否有良好的信用。信用分数通常在300到900之间,分数越高,意味着某人信用越高,借贷的风险也越小。

这对夫妇对CTV说,实际上,虽然他们可以不用按揭也可以购买房屋,但他们还不想用光所有资产。

男事主说:“但目前我们陷入了困境,真让我们感觉很不爽。”

CTV记者于是向信用机构Equifax查询,该机构的一位发言人表示,信用评分的计算方式不同,需要进行一些活动才能产生评分。

这位发言人说:“虽然没有零分之类的东西…但在一段时间没有信贷活动之后,消费者可能不知道,他们的信贷档案可能就变得’无法得分’”

在谈到这对夫妇所遇到的麻烦时,这位发言人说,他们好像就属于这种情况:“由于(他们)缺乏报告的信用活动,因此(他们)信用档案无法评分。”

Equifax在审查了女事主Patricia档案之后,说她的情况尚可,而且最近的活动帮助(她)获得了700分的信用评分。

有了这样一个评分,这对夫妇就可以向银行展示女事主Patricia具备良好信用,她和她的丈夫也就可以获得按揭,购买他们的梦之屋。

心想事成之后,Patricia也是满心欢喜,对CTV表示,“我现在感觉棒极了!这个东西说明了我的存在感。”

CTV就这件事情提醒说,如果您打算购买房屋,汽车或别的大宗商品,可能需要事先检查您的信用评分,以确保没有错误。

在某些情况下,您可能还需要有一些信贷活动,以确保您获得信用评分。